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    南海政府啟動“燈湖千億計劃”上市

    寫作時間:2017/5/26 17:55:11    文章作者:山東省龍川鋼管制造有限公司    來源:http://www.surfmegeek.com

    南海政府啟動“燈湖千億計劃”上市

    在2000年前后,千燈湖周邊便開始“沿湖”構筑新住宅小區,然而,當年這個并不起眼的“新區”并未能引發多少房企的興趣。2004年,中海地產在千燈湖拿地締造了“地王”,開啟了千燈湖板塊樓市大片的序幕,那時,已經有萬科、碧桂園、凱德置地等眾多知名開發商瞄上了這個環境優美的區域;2005年,保利地產在千燈湖的第一個綜合項目正式奠基,讓千燈湖成為市場聚焦點;2012年5月,萬達通過土地拍賣一舉奪得占地近10萬平方米的大型商住用地,千燈湖板塊的潛力更被業界看好。

    隨著定位“金融后臺、產業金融”發展的逐步落實,千燈湖金融高新區現已吸引IBM、PICC、AIA、華南國際金融中心、匯豐銀行、恒生銀行、廣發銀行、渣打銀行等123家國內外知名金融機構落戶,總投資已超365億,國際品質比肩香港中環。擁有優越的地段,再加上政策的傾斜,千燈湖板塊升值潛力深不可測。

    南海萬達廣場開售住宅產品“萬達華府”1-3棟精裝洋房,吸引了過千人前來選房,當天售出近九成。此外,即將開售的佳兆業濱江1號在新品發布會當天也吸引了眾多消費者前往咨詢。


    近年來,千燈湖板塊在政府規劃利好引領下,本身極具區位優勢的它可謂集三千寵愛于一身,成為知名房企爭相搶進的香餑餑,多家房企云集開發項目,中海萬錦豪園、保利水城、保利1號公館、保利洲際酒店、保利花園以及萬科金色家園、萬科金域華府、創鴻城、萬達廣場等項目相繼開發,讓千燈湖板塊得到迅猛發展,樓價更是節節攀升,被業界喻為佛山樓市的“高富帥”板塊。有資料顯示,千燈湖金融板塊的住宅較年初漲價13%以上,均價以漲到15000元/㎡以上,金融板塊中核心B區的新樓盤與在建樓盤如佳兆業濱江1號、中海千燈湖1號、創鴻燈湖左岸、萬達廣場等樓盤的售價行情也在不斷上漲。業內預測,該板塊新盤極有可能破兩萬。

    10月以來,位處千燈湖板塊的金融高新區土地市場火熱異常,先有10月9日萬科斥資41.7224億先后斬獲C區三宗地塊,南海寶邦置業圈得金融C區一地塊;接著,10月25日中鐵房地產集團廣州有限公司以11.05億元拿下金融高新區B區一宗商住地,以9417.59元/㎡成為新一任“地王”;11月1日,中鐵地產再次出手拿地,經過1小時20分共79輪網上競拍,該公司以85070萬元競得桂城金融B區C05-06地段商住地。

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